高雄市大樹區九大路686巷5號6F/12F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.6 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物24.43 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 新興段 98 地號
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.5
九大路中位 14.4
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 39%比九大路中位 低 68%比大樹區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。