高雄市鹽埕區府北路21巷1號
2022-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物34.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 府北段五小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
府北路中位 8.9
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比府北路中位 高 91%比鹽埕區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交670 萬
-5%
2026 年推估637 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。