高雄市苓雅區中正二路89號7F/12F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物34.82 坪
公設比20.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 林德官段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.8
中正二路中位 23.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 30%比中正二路中位 低 53%比苓雅區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。