高雄市左營區明華一路101號
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 42.1 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物34.09 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 新庄段十二小段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
明華一路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比明華一路中位 高 104%比左營區 2013 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。