高雄市鳳山區頂新一街41號3F/15F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 21 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物12.28 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 頂新段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.2
頂新一街中位 21.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比頂新一街中位 低 2%比鳳山區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 27.9 萬/坪總 625 萬 2023-05-27 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 26.1 萬/坪總 586 萬 2023-01-10 11F/15F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 26.3 萬/坪總 590 萬 2021-12-26 6F/15F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 25 萬/坪總 560 萬 2021-11-25 12F/15F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 24.1 萬/坪總 540 萬 2021-11-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 24.1 萬/坪總 540 萬 2019-03-16 8F/15F 2房2廳1衛 · 22.44 坪 18 萬/坪總 403 萬 2018-06-02 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.24 坪 18.1 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。