高雄市大寮區民昌街109號10F/17F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物24.64 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪36.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.3
民昌街中位 8.4
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 49%比民昌街中位 低 44%比大寮區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。