高雄市左營區富國路21號17F/20F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 13.4 萬/坪 × 75.98 坪
權狀坪數75.98 坪
主建物43.32 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.98 坪
└ 主建物 43.32 坪
└ 公設等 32.66 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪75.98 坪
土地坐落 新庄段八小段 100 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
富國路中位 17
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比富國路中位 低 21%比左營區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。