高雄市苓雅區仁德街19號5F/14F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.9 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物26.52 坪
公設比35.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 意誠段 51 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
仁德街中位 20.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 5%比苓雅區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2020-07-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 46 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2020-06-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.62 坪 19.8 萬/坪總 882 萬 2017-11-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.75 坪 18.7 萬/坪總 910 萬 2014-07-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 46 坪 20.9 萬/坪總 960 萬 2013-12-30 12F/14F 4房2廳2衛 · 44.3 坪 15.8 萬/坪總 700 萬 2012-12-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.75 坪 17.1 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。