高雄市大寮區民興街39號9F/12F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.9 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物22.07 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 後庄段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.7
民興街中位 11.3
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 2%比民興街中位 低 21%比大寮區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。