高雄市楠梓區右昌街564巷1號3F/5F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 13.9 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物18.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 18.3 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 藍昌段二小段 838 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 9.8
右昌街中位 23
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 42%比右昌街中位 低 40%比楠梓區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。