高雄市杉林區桐竹路205之12號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 23.1 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物61 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 61 坪
土地持分 418.35 坪
0 坪418.35 坪
土地坐落 楠梓仙段 1237 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
桐竹路中位 16.5
杉林區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比桐竹路中位 高 40%比杉林區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-33%
2026 年推估942 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：廚房增建、遮雨棚增建、鐵鋁窗增建含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。