高雄市杉林區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
本區單價中位 7.4 萬/坪，是 高雄市全市中位（18.6 萬/坪）的 0.4 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
杉林區時光機 · 歷年回放
以 杉林區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
杉林區周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
杉林區周邊地點房價
杉林區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季杉林區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 8 |
| 機車竊盜 | 4 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
杉林區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
杉林區延伸查詢
杉林區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 清水路路東巷 | 17.2 | +42% | 26 · 23.4% |
| 清水路朝雲巷 | 17.1 | — | 3 · 2.7% |
| 桐竹路 | 16.6 | — | 10 · 9% |
| 茄苳巷 | 16.6 | — | 4 · 3.6% |
| 合森巷 | 10.5 | — | 5 · 4.5% |
| 山仙路 | 9.5 | — | 3 · 2.7% |
| 清水路 | 6.6 | — | 11 · 9.9% |
| 通仙巷 | 6 | — | 9 · 8.1% |
| 司馬路 | 5.3 | +0% | 40 · 36% |
依型態 / 房數細看
杉林區 vs 高雄市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（近 3 年）
共 17 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。
高雄市杉林區 房價常見問題
杉林區房價現在多少？
高雄市杉林區成屋實價登錄單價中位 7.4 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 2–24 萬/坪，共 118 筆，資料截至 2026 年第三季。
杉林區租金行情 · 租賃實價登錄
最近租賃成交
杉林區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
杉林區法拍中位單價 3.74 萬/坪，較市價中位（7.4 萬/坪）低約 49.5%。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 →杉林區過戶受理地政事務所:高雄市旗山地政事務所(電話 (07)6612039, 6618604, 6618605, 6618606)