高雄市岡山區大德三路17號4F/14F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.2 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物23.27 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 大紅段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.3
大德三路中位 16.1
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 36%比大德三路中位 低 55%比岡山區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。