高雄市彌陀區中正路17巷4弄10號
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.8 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物56.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 56.06 坪
土地持分 27.46 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 靖和段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中正路中位 16.1
彌陀區 2025 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 27%比彌陀區 2025 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交660 萬
-3%
2026 年推估640 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建1樓空地、車庫雨遮鐵皮、一樓廚房買賣總價包含土地款 761地號-金額:4756500元761-1地號道路用地-金額:193500元房屋款165萬含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。