高雄市苓雅區中正一路177之2號8F/12F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 14.8 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物6.66 坪
公設比33.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 福河段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比中正一路中位 低 35%比苓雅區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附冷氣、洗衣機、傢俱
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。