高雄市左營區文德路33號4F/13F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 18.2 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物20.81 坪
公設比40.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1465 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
文德路中位 19.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比文德路中位 低 7%比左營區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。