高雄市苓雅區海邊路102號
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.4 萬/坪 × 46.5 坪
權狀坪數46.5 坪
主建物34.79 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.5 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪46.5 坪
土地坐落 苓西段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 30.1
海邊路中位 20.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 32%比海邊路中位 高 0%比苓雅區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。