高雄市鼓山區文忠路66號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 47 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物45.56 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 龍華段八小段 2190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 15.6
文忠路中位 20.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 201%比文忠路中位 高 129%比鼓山區 2015 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。