高雄市岡山區富貴南街1巷8號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 32.9 萬/坪 × 97.01 坪
權狀坪數97.01 坪
主建物88.4 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.01 坪
└ 主建物 88.4 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 29.48 坪
0 坪97.01 坪
土地坐落 長榮段 81 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,188 萬
扣車位後房價3,188 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
富貴南街中位 23.2
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比富貴南街中位 高 42%比岡山區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。