高雄市楠梓區壽民路257號5F/5F

2013-04-24 實價登錄成交明細

成交總價 142 萬 4.6 萬/坪 × 31.12 坪

權狀坪數31.12 坪

主建物26.29 坪

公設比12.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 31.12 坪

└ 主建物 26.29 坪

└ 公設等 4.83 坪

土地持分 6.34 坪

0 坪31.12 坪

土地坐落 加昌段 1190 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 8.6

壽民路中位 11.6

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 47%比壽民路中位低 60%比楠梓區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,256 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。