高雄市楠梓區壽民路257號5F/5F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 4.6 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物26.29 坪
公設比12.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 加昌段 1190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.6
壽民路中位 11.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 47%比壽民路中位 低 60%比楠梓區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。