高雄市仁武區鳳仁路81之54號

2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 925 萬 21.7 萬/坪 × 42.61 坪

權狀坪數42.61 坪

主建物36.83 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 42.61 坪

└ 主建物 36.83 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 23.85 坪

0 坪42.61 坪

土地坐落 澄清段 19-56 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 24.6

鳳仁路中位 22.5

仁武區 2016 年中位 18.9

比本棟中位低 12%比鳳仁路中位低 4%比仁武區 2016 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含裝潢含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。