高雄市鼓山區裕誠路1644號4F/5F

2017-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 426 萬 11.7 萬/坪 × 36.32 坪

權狀坪數36.32 坪

主建物31.82 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 36.32 坪

└ 主建物 31.82 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪36.32 坪

土地坐落 龍華段二小段 893-3 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 16.3

裕誠路中位 23.9

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位低 28%比裕誠路中位低 51%比鼓山區 2017 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）341 萬

每月月付12,768 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。