高雄市鼓山區裕誠路1644號3F/5F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 13.9 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物31.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 31.82 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 龍華段二小段 893-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.3
裕誠路中位 23.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比裕誠路中位 低 42%比鼓山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。