高雄市仁武區澄德路19號14F/15F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 18.2 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物32.33 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 37.6 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 澄德段 102 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.5
澄德路中位 18.2
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 2%比澄德路中位 高 0%比仁武區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 3F/15F 1房1廳1衛 · 38.59 坪 22.8 萬/坪總 878 萬 2025-10-19 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 26.5 萬/坪總 730 萬 2025-09-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 69.93 坪 24.4 萬/坪總 1,618 萬 2025-05-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 17.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 18.3 萬/坪總 1,280 萬 2022-01-26 4F/15F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 23.6 萬/坪總 650 萬 2021-04-10 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 18.9 萬/坪總 520 萬 2020-10-21 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 18.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。