高雄市三民區大順二路197之1號5F/14F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 17 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物17.25 坪
公設比28.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 建興段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
大順二路中位 17.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 低 3%比三民區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 6F/14F 2房2廳1衛 · 27.13 坪 29.5 萬/坪總 800 萬 2025-03-12 13F/14F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 31.5 萬/坪總 680 萬 2023-06-30 13F/14F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 29.2 萬/坪總 630 萬 2021-07-22 10F/14F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 20 萬/坪總 432 萬 2016-07-02 7F/14F 2房1廳1衛 · 27.13 坪 14.7 萬/坪總 400 萬 2016-02-29 10F/14F 2房1廳1衛 · 21.6 坪 16.3 萬/坪總 352 萬 2013-02-27 6F/14F 2房1廳1衛 · 27.13 坪 13.3 萬/坪總 360 萬 2012-07-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 12.3 萬/坪總 402 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。