高雄市左營區博愛三路318號6F/14F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.9 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物30 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 新民段 126 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
博愛三路中位 23
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比博愛三路中位 低 31%比左營區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。