高雄市左營區博愛三路318號
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,399 萬 51.7 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物42.07 坪
公設比8.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 42.07 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 新民段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 15.9
博愛三路中位 23
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 225%比博愛三路中位 高 125%比左營區 2015 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,919 萬
每月月付71,901 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。