高雄市左營區高鐵路166號15F/23F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,273 萬 38.4 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物27.32 坪
公設比37%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 36.6 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 新光段 127 地號
價格拆解
成交總價2,273 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,053 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
高鐵路中位 37.9
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比高鐵路中位 高 1%比左營區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,642 萬
每月月付61,531 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。