高雄市鳥松區松埔北巷2之94號1F/15F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.9 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物13.94 坪
公設比23.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 8.1
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 84%比松埔北巷中位 高 62%比鳥松區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。