高雄市岡山區大德三路28巷5號

2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 770 萬 14.5 萬/坪 × 52.96 坪

權狀坪數52.96 坪

主建物44.32 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 52.96 坪

└ 主建物 44.32 坪

└ 公設等 8.64 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪52.96 坪

土地坐落 大紅段 443-11 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 16.1

大德三路中位 16.1

岡山區 2017 年中位 11.7

比本棟中位低 10%比大德三路中位低 10%比岡山區 2017 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。