高雄市岡山區新樂街56巷9弄2號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.8 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物46.95 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 岡山段 632-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
新樂街中位 11.9
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比新樂街中位 低 26%比岡山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。