高雄市新興區中正三路5號12F/12F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 14 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物15.61 坪
公設比19%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 新興段一小段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.6
中正三路中位 15.2
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 10%比中正三路中位 低 8%比新興區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。