高雄市三民區鼎華路165號6F/17F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 14.1 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物10.74 坪
公設比35.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 灣復段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
鼎華路中位 14.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎華路中位 低 3%比三民區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 5F/17F 3房2廳2衛 · 11.53 坪 20.8 萬/坪總 240 萬 2025-05-01 16F/17F 3房2廳2衛 · 29.22 坪 22.2 萬/坪總 650 萬 2024-02-23 3F/17F 2房1廳1衛 · 18.73 坪 18.1 萬/坪總 338 萬 2024-01-08 3F/17F 1房1廳1衛 · 18.73 坪 16.6 萬/坪總 310 萬 2023-10-27 3F/17F 4房1廳2衛 · 33.17 坪 21.8 萬/坪總 722 萬 2022-08-05 9F/17F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 17.1 萬/坪總 556 萬 2022-06-25 5F/17F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 20 萬/坪總 742 萬 2021-09-11 13F/17F 2房1廳1衛 · 17.14 坪 9.9 萬/坪總 170 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。