高雄市鳥松區清華街本昌巷50號2F/12F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.1 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物13.16 坪
公設比35.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 大華段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.4
清華街本昌巷中位 21.2
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比清華街本昌巷中位 低 15%比鳥松區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 28.5 萬/坪總 820 萬 2020-10-13 7F/12F 2房1廳1衛 · 31.34 坪 22.8 萬/坪總 715 萬 2020-08-30 11F/12F 2房2廳1衛 · 31.34 坪 21.7 萬/坪總 680 萬 2020-05-07 5F/12F 2房1廳1衛 · 28.73 坪 19.4 萬/坪總 558 萬 2017-11-06 3F/12F 2房2廳1衛 · 24.93 坪 21 萬/坪總 523 萬 2017-06-16 6F/12F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 20.2 萬/坪總 580 萬 2017-06-05 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 18.4 萬/坪總 530 萬 2017-06-03 7F/12F 2房2廳1衛 · 31.34 坪 20.4 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。