高雄市鹽埕區府北路25之4號
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.8 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物20.99 坪
公設比51.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 府北段五小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
府北路中位 8.7
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比府北路中位 低 33%比鹽埕區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。