高雄市岡山區永樂街40號
2015-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 12.1 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物33.91 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 33.91 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 大全段 1543-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 20.4
永樂街中位 16
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 41%比永樂街中位 低 24%比岡山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。