高雄市鳳山區青年路二段187號9F/18F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.7 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物25.46 坪
公設比26.6%
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 文英段 1707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.9
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 10%比青年路二段中位 低 21%比鳳山區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。