高雄市鳳山區光遠路121巷83號10F/15F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 16.6 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物25.07 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 竹子腳段 77-57 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.3
光遠路中位 18.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 2%比光遠路中位 低 10%比鳳山區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。