高雄市岡山區嘉新東路125之3號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 24.5 萬/坪 × 84.79 坪
權狀坪數84.79 坪
主建物75.63 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.79 坪
└ 主建物 75.63 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪84.79 坪
土地坐落 富貴段 119-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
嘉新東路中位 13.3
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比嘉新東路中位 高 84%比岡山區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,080 萬
-3%
2026 年推估2,025 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。