高雄市鼓山區中華一路247巷1號1F/5F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 25.7 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物31.16 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 龍華段六小段 2184 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 12.5
中華一路中位 16.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 106%比中華一路中位 高 52%比鼓山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。