高雄市鳥松區夢裡路16號4F/4F
2016-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 257 萬 7.6 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物25.6 坪
公設比18.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 18.43 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 育英段 679-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
夢裡路中位 29.9
鳥松區 2016 年中位 16.5
比夢裡路中位 低 75%比鳥松區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。