高雄市鳥松區夢裡路16號3F/4F
2015-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 369 萬 7.1 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物40.61 坪
公設比11.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 40.61 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 28.64 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 育英段 679-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
夢裡路中位 29.9
鳥松區 2015 年中位 14.8
比夢裡路中位 低 76%比鳥松區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。