高雄市左營區文學路203號13F/14F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 14.3 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物37.18 坪
公設比36.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 37.18 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 福山段 382 地號
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.9
文學路中位 22.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 32%比文學路中位 低 35%比左營區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。