高雄市前鎮區三多二路461號3F/10F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 6.8 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物9.98 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 盛興段 1520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.7
三多二路中位 17.4
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 46%比三多二路中位 低 61%比前鎮區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。