高雄市梓官區中正路40號
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.6 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物39.75 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 頂蚵子寮段 15-335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21
中正路中位 26.2
梓官區 2015 年中位 9.9
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 37%比梓官區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。