高雄市苓雅區建國一路197號5F/14F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 39.2 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物16.13 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 五塊厝段 2381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 42.9
建國一路中位 18
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 9%比建國一路中位 高 118%比苓雅區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。