高雄市苓雅區中正二路161號5F/12F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 14.7 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物26.58 坪
公設比10.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 林德官段 1347 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.3
中正二路中位 23.5
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 15%比中正二路中位 低 37%比苓雅區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。