高雄市楠梓區德祥路17號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.8 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物23.56 坪
公設比1.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 和平段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
德祥路中位 11.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德祥路中位 高 44%比楠梓區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。