高雄市岡山區中山北路191巷7號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 41.2 萬/坪 × 93.5 坪
權狀坪數93.5 坪
主建物87.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.5 坪
└ 主建物 87.02 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 43.57 坪
0 坪93.5 坪
土地坐落 大公段 345-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
中山北路中位 14.7
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 180%比岡山區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,850 萬
-1%
2026 年推估3,820 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。