高雄市鼓山區文信路249號6F/15F
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 168 萬 5 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物22.13 坪
公設比27.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 龍華段八小段 2272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 22.2
文信路中位 24.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 77%比文信路中位 低 79%比鼓山區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間之買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。